En un sector como el de las residencias de ancianos, donde el bienestar y la seguridad de los residentes son primordiales, mantener un control preciso de sus instalaciones y sistemas, y poder actuar de la forma más rápida posible es crucial. Además, la creciente conciencia sobre la eficiencia energética y la optimización de costes ha llevado a las empresas a buscar soluciones tecnológicas que permitan una gestión más inteligente de sus instalaciones.
Para SAVIA, gestionar las múltiples residencias de ancianos en la Comunidad Valenciana se convertía en una tarea cada vez más compleja. La supervisión y regulación delos sistemas requería de la presencia constante del personal de mantenimiento en cada centro, ya que se llevaba a cabo de forma manual, lo que implicaba desplazamientos frecuentes ante cualquier incidencia, retrasando la detección y solución de posibles problemas.
Además de los costes que les supone estos desplazamientos y mantenimientos, las calderas funcionaban sin un ajuste preciso a la demanda de cada residencia. Esto generaba que permaneciesen encendidas más tiempo del necesario, generando un consumo excesivo de gas y gasoil que impactaban tanto en los costes operativos como en la sostenibilidad del sistema.
Para abordar estas necesidades, Arisnova diseña para SAVIA una plataforma innovadora basada en un entorno web. Este sistema SCADA permite supervisar y gestionar todas las instalaciones de cada residencia en tiempo real desde un único punto de control.
Esta aplicación cuenta con una interfaz intuitiva que muestra un mapa de la Comunidad Valenciana con la ubicación de todas las residencias. Seleccionando cualquier de ellas, esta aplicación ofrece información en tiempo real sobre el estado de sus instalaciones. Uno de los aspectos clave de la plataforma es la monitorización y control de temperatura. El sistema permite visualizar la temperatura del depósito de ACS, supervisar las calderas y regular su encendido y apagado en función de la demanda real. También se registran las temperaturas en diferentes zonas de la residencia, como habitaciones, pasillos, comedor y gimnasio, garantizando el confort de los residentes.
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Además del control térmico, la plataforma gestiona los sistemas de climatización y calefacción, incluyendo la regulación de enfriadoras en verano y el control del encendido y apagado de los equipos de climatización. También permite supervisar las bombas de agua y válvulas, asegurando un funcionamiento óptimo en la distribución del agua caliente y regulando su temperatura de salida. En algunas residencias, además, se ha incorporado un sistema de control de riego automatizado, que gestiona la apertura y cierre de válvulas según una programación horaria para un uso más eficiente del agua.
Por otro lado, para optimizar el consumo energético y detectar posibles ineficiencias, el sistema ofrece un control detallado del consumo de agua y gas, permitiendo a SAVIA reaccionar ante cualquier problema. Además, tiene un sistema de alarmas que emite notificaciones automáticas en caso de incidencias, como descensos inesperados de temperatura o fallos en las bombas, alertando de inmediato al personal técnico y puedan actuar de la forma más rápida posible. Otro valor añadido de la plataforma es su capacidad para almacenar un histórico de datos, lo que permite analizar tendencias, identificar problemas recurrentes y mejorar continuamente la eficiencia de las instalaciones.
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La implementación de esta plataforma de control centralizado ha proporcionado a SAVIA múltiples beneficios tanto operativos como económicos. Uno de los más importantes es que gracias a la capacidad de gestionar las calderas y sistemas de climatización en función de la demanda real, la empresa ha logrado un ahorro energético significativo.
Por otro lado, la supervisión centralizada permite que una sola persona o un pequeño equipo gestione todas las residencias, eliminando la necesidad de desplazamientos rutinarios para verificar el estado de los equipos. Esto ha provocado que la reducción de costes de personal ha sido notable ya que los técnicos únicamente intervienen cuando se detecta una incidencia, optimizando tiempo y recursos.
Un beneficio muy destacable es la mejora en el control de la legionela, esta plataforma es capaz de automatizar la programación del choque térmico, elevando la temperatura del agua en los horarios programados para eliminar la bacteria sin necesidad de intervención manual. Además, la monitorización constante de la temperatura del ACS, así como los niveles de cloro y PH, garantizan un control más preciso y reducen el riesgo de posibles brotes. A esto se le añade que la plataforma permite la monitorización constante de las temperaturas en las distintas zonas de la residencia, asegurando el bienestar de todos los residentes y un mayor confort.
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Gracias al control de los consumos de agua y gas, es posible detectar usos ineficientes o fugas, lo que permite a SAVIA tomar decisiones preventivas para evitar desperdicios y así optimizar los recursos. Además, el acceso a datos históricos en tiempo real sobre el funcionamiento de las instalaciones proporciona una base sólida para mejorar la toma de decisiones. El sistema de alarmas también garantiza una respuesta inmediata ante cualquier incidencia, mejorando la seguridad de las instalaciones y ahorrando tiempo de respuesta ya que permite abordar los problemas de forma más rápida y eficiente.
